“我有一所房子, 面朝大海, 春暖花开”——这是诗人海子留下的脍炙人口的诗句。这种生活也是许多人的向往。所以海景房的需求就旺,卖得就贵,来投资的人就多,可是海边没有那么多地,又该怎么办呢?
辽宁省大连市的金州湾,是大连境内渤海沿岸最大的海湾,平均水深五到六米,属于典型的海岸湿地,曾被列入大连市重点湿地名录。记者注意到,海湾 沿岸新楼林立,施工车辆络绎不绝,在金州湾北部后石村附近,世茂御龙海湾项目更是占据了海岸线至少三、四公里,售楼处的销售人员说,整个项目大多是填海建 起来的。
销售人员介绍,世茂御龙海湾占地660万平方米,是上海世茂公司在国内最大的高端旅游地产项目,总投资500亿,目前已开发了四期,前三期都是填海建起来的。一位销售主管在接待一个购房团时自豪地透露,眼下即将填完的一个人工岛屿就大得超乎想像。
确实,从高处瞭望,能清晰见到这个已经填完的巨大人工岛,销售人员说,这里将要建起大型商业设施及精品别墅。不过记者检索相关法律后有了疑惑, 根据海域使用管理法,填海50公顷以上的项目用海就应当报国务院审批,2平方公里就是200公顷,已远超过了50公顷这一限度。世茂在金州湾填海真的有 200公顷,还只是销售的一个噱头?填海到底有没有经过批准呢?记者了解到,金州湾沿线都隶属于大连金渤海岸经济区管辖,记者来到了金渤海岸管委会。
金渤海岸管委会一位负责人强调说,项目功能分区不同,是通过正常审批的。尽管记者提出要求,他却始终没能出示相关审批手续。世茂在金州湾这个填 海项目真的经过审批了吗?大连市海洋与渔业局海域处处长王铁兵表示:“不太可能,我印象当中大连海域就没有批过200公顷的。”
既然如此,那么世茂御龙海湾为何敢这么大张旗鼓地宣扬呢?记者查阅辽宁海洋与渔业部门海域权使用公告,找到了答案:在2010年这份公告中,带 有世茂前缀的项目共出现了8次,每次审批都没有超过50公顷,汇总到一起后,审批的填海和港池面积正好将近200公顷,并且用海地址正是记者所去的后石村 海域。从表面看,这8个项目分别由毫不相干的5家公司报批,但记者查阅世茂股份2010年年报,有了新的发现:年报显示,这5家公司都是世茂控股的下属公 司。那是不是世茂公司化整为零,从而规避了相关规定呢?大连市海洋与渔业局海域处处长王铁兵表示:“关于化整为零这块,现在国家层面也是没有一个明确的规 定、解释。”
侵蚀金州湾的不仅是人工填海的地产、旅游项目,记者沿着金州湾海岸向南,在西海子小海湾岸边注意到,一条笔直的类似道路的工程直接穿越海湾。记 者进入了施工现场,工程公示牌显示,这里是渤海大道一期工程金州新区段,填海路基长5615米,施工现场负责人说,这里将要建成高标准的海上大道。
根据海域使用管理法,单位和个人使用海域,必须依法取得海域使用权,5公里长,150米宽,就相当于要填海75公顷,那么这项工程又是否通过审 批了呢?大连金渤海岸管委会综合处处长岳亚童说:“有吧?没有它能干活吗?没有谁敢干活?”同样,这位负责人也没能提供渤海大道占用海域的审批手续。记者 电话联系了中国海监辽宁省总队执法人员。他们表示:“我们责停,施工单位已经签收了。”
执法人员说,此前已经有大连市民举报,根据现场调查,已确定渤海大道一期工程填海没有向海监部门申报,属于非法建设项目,今年三月份责令施工队 伍停工。执法人员表示,很多时候他们也无能为力:“我们处理处罚结果,就是按照他应缴纳的海域使用金,比如填海,应缴纳填海使用倍数的5到20倍之间罚 款,责令他恢复原状原貌。案件办结了,他们不恢复原状,我们也没有办法。”
面对非法填海围海,执法部门真的是无能为力吗?事实上,根据海域使用管理法,对未经批准、骗取批准,对执法不力的,都有着明确要求。当地一位知情人向记者透露,在种种化整为零、未批先建行为背后,实际是相关部门之间已经心照不宣,达成了默契。
节目中出现的违法填海的手法,其实并不新鲜。它其实就是把我们过去常见的“化整为零,规避审批权限;未批先建、监管流于形式”的违法占地手段, 搬到了海上而已。如果说不同,那应该说它的危险可能比陆地上的违法建筑更大。违法填海、造地盖楼,不止会破坏海岸环境,甚至还可能因为缺乏监管而留下严重 安全隐患。一旦基础动摇,后果不堪设想。这样严重的违法、这么严重的隐患,必须得到重视。谁该为此负责?今后如何监管?我们还将继续关注。